Exclusif
Marseille (13003)
Le Cabinet Fergan (www.cabinet-fergan.fr) vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 45,01 m², situé dans le 14ème arrondissement de Marseille, au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble en copropriété.
Avec son agencement optimisé et ses prestations de qualité, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et établissements scolaires.
Description du bien :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée – un espace convivial parfait pour vos moments en famille ou entre amis
Deux chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal
Salle d’eau moderne, équipée d’une douche et d’un meuble vasque
WC séparé : un vrai plus au quotidien
Cave privative pour stocker vos affaires en toute tranquillité
Les points forts :
Appartement en excellent état, prêt à emménager
Cuisine moderne et fonctionnelle
Aucun travaux à prévoir
Fort potentiel locatif
Taxe foncière : 562€
Charges de copropriété annuelles : 1460€
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Trystana CREUSY dès maintenant au 06.21.93.59.05 ou 04.91.63.72.94.
Découvrez nos autres biens à la vente sur notre site : www.cabinet-fergan.fr.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
