Coup de coeur
Aix-en-Provence (13090)
**** Déjà VENDU ****
Idéal Investisseurs !Sur la commune d'Aix-En-Provence, studio de 19.45m² loi Carrez (surface habitable 27.18m²) situé au premier étage. Il se compose d'une pièce à vivre et cuisine, d'une salle de bain et WC. Le studio s'accompagne d'un balcon/terrasse orienté plein sud. Le bien est vendu avec une cave. Parking collectif dans la résidence sécurisé par un portail automatique.
Appartement bien entretenu, pas de frais particulier à prévoir, cuisine récente, baie coulissantes remplacées récemment
Le bien est actuellement loué 600€ charges comprises depuis octobre 2020.
Rendement Locatif brut: 5%
L'appartement est situé à 5 minutes à pieds des facultés d'arts, lettres, langues, psycho, droit et économie/gestion ainsi que des différents IUT mais également des commerces. Chauffage collectif. Charges de copropriété annuelle: 885 € (73€ / mois ) Taxe foncière: 507€
Pour plus de renseignements contactez Bachir ICHALLAL Architecte d'intérieur CABINET FERGAN 07.60.42.47.18 ou bachir.ichallal@cabinet-fergan.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
