Service gestion locative

Pour votre confort et tranquillité d’esprit ...

Vous souhaitez déléguer la gestion de la location de votre bien immobilier ?
Nos clients en gestion locative ne s’occupent de rien. Ils ne traitent pas les urgences et problématiques rencontrées lors de la location, car nous nous en chargeons.
Les avantages sont nombreux : gain de temps, sécurité, simplicité, efficacité.

Je souhaite un devis

... et à l’optimisation des revenus locatifs

La bonne nouvelle, c’est que ça ne vous coûte pas plus cher !
Nos honoraires sont déductibles des impôts. Nous vous apportons également les meilleurs conseils pour optimiser votre déclaration fiscale. Nous mettrons à votre disposition chaque année un document de synthèse qui vous facilitera votre déclaration d'impôts.

Je souhaite optimiser mes revenus locatifs

Location et relocation, en toute sérénité

La première phase, l’estimation du loyer, est cruciale pour trouver et garder de bons locataires. Pour déterminer le bon compromis, nous analysons plusieurs sources de données en provenance de nos biens semblables en gestion, et les prix moyens du marché.

Pour la recherche du locataire nous assurons les actions suivantes :
• Analyse des dossiers
• Détection des documents frauduleux
• Contrôles administratifs
• Contrôle des revenus

Enfin nous procédons à la mise en place du locataire (état des lieux, bail).

Gestion immobilière courante

La bonne gestion de votre mandat se traduit au quotidien par un ensemble de tâches assurées par notre équipe dédiée :
• Envoi des quittances et avis d’échéance
• Perception des loyers et charges
• Relance des locataires
• Révision annuelle des loyers

Des engagements forts

• Tranquilité d’esprit du propriétaire bailleur
• Informations régulières des démarches
et actions réalisées
• Sélection de locataires solvables
• Réduction des risques de litiges
• Bon positionnement du loyer

• Location et relocation rapides

Discutons-en !

Nos atouts

• L’efficacité d’une structure familiale de proximité
• Une relation personnalisée et réactive
• Une connaissance précise du terrain marseillais,
aixois et alentours.
• Une expertise immobilière complète : transaction,
gestion locative, syndic, home staging, etc
• Un service juridique dédié

Tarifs et assurance

Quelles sont les garanties pour le propriétaire ?
• Nous proposons des tarifs d’assurances
négociés
• L’assurance « Propriétaire Non Occupant » est
obligatoire
• L’assurance « Loyers impayés » est optionnelle
Nos honoraires et les coûts d’assurance :

• Tarif de gestion : en moyenne de 6% HT des

Nos honoraires et les coûts d’assurance

Votre équipe dédiée

Leur expérience dans la Gestion Locative rassure tant les propriétaires que les locataires.
L'équipe Gestion Locative assure le suivi régulier des dossiers afin de sécuriser le versement des loyers auprès de nos mandants.

L’équipe Gestion locative reste à votre écoute pour vous établir une proposition adaptée, par téléphone, au 04.91.63.72.94 ou par message

électronique à l’adresse suivante : gerance@cabinet-fergan.fr

Fixons un rendez-vous

Prendre Contact

Service Syndic 04 91 94 15 08 17, rue Roux de Brignoles
13006 Marseille contact@cabinet-fergan.fr

Service Gestion/Transaction 04 91 63 72 94 4 rue Edmond Rostand
13006 Marseille transaction@cabinet-fergan.fr

Agence Aix-en-Provence 04 42 92 37 99 20, Bd de la République
13100 Aix-en-Provence aix@cabinet-fergan.fr